11月11日，深圳公積金中心發(fā)布《關(guān)于〈深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《貸款補(bǔ)充規(guī)定》）和《關(guān)于我市住房公積金利息補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《利息補(bǔ)貼通知》）兩項(xiàng)文件征求意見(jiàn)稿，擬提高深圳市公積金貸款最高額度，加大對(duì)繳存職工的利息補(bǔ)貼力度。

從支持租房與購(gòu)房?jī)煞矫鎱f(xié)同發(fā)力

為貫徹落實(shí)“加快建立租購(gòu)并舉的住房制度”有關(guān)要求，深圳公積金中心繼對(duì)租房階段性100%提取公積金政策續(xù)期后，又推出《貸款補(bǔ)充規(guī)定》提高公積金貸款最高額度，從支持租房與購(gòu)房?jī)煞矫鎱f(xié)同發(fā)力，助力廣大繳存職工住有所居、住有宜居。

職工個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款，最高額度由現(xiàn)行的50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元；家庭共同申請(qǐng)公積金貸款，最高額度由現(xiàn)行的90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元。同時(shí)，為積極響應(yīng)國(guó)家生育支持政策，更好滿足繳存職工剛性和改善型住房需求，《貸款補(bǔ)充規(guī)定》明確，三類購(gòu)房情形最高額度可以上浮一定比例，即購(gòu)買首套住房可以上浮40%；多子女家庭購(gòu)房可以上浮40%；購(gòu)買深圳保障性住房可以上浮20%。

若職工同時(shí)符合多種上浮情形，上浮比例還可以累加。例如，多子女家庭購(gòu)買保障性住房，最高額度可以上浮60%；多子女家庭購(gòu)買首套住房，最高額度可以上浮80%；若同時(shí)滿足以上三種上浮情形，最高額度則可以上浮100%，即職工個(gè)人申請(qǐng)最高可貸120萬(wàn)元，家庭共同申請(qǐng)最高可貸220萬(wàn)元。

為防范公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，《貸款補(bǔ)充規(guī)定》擬同步調(diào)整最高額度的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制內(nèi)容。當(dāng)上年度末深圳市公積金個(gè)貸率在85%～95%區(qū)間時(shí)，最高額度上浮比例擬回調(diào)20個(gè)百分點(diǎn)；當(dāng)上年度末深圳市公積金個(gè)貸率達(dá)到95%（含）以上時(shí)，暫停執(zhí)行上浮政策。

提取后尚有余額可沖還公積金貸款

為進(jìn)一步緩解職工的還貸壓力，《貸款補(bǔ)充規(guī)定》擬增設(shè)職工本人及其配偶提前償還公積金貸款業(yè)務(wù)。正在享受公積金低息貸款的職工，如果辦理了現(xiàn)有的“還貸提取”公積金業(yè)務(wù)后，其本人和配偶公積金賬戶仍有余額的，還可以申請(qǐng)“提前償還公積金貸款”業(yè)務(wù)，將余額提前償還公積金貸款，每年可辦理一次。

深圳公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一些職工家庭由于夫妻雙方每月繳存的公積金加起來(lái)比房貸月供高等原因，在還貸提取后，公積金賬戶還有余額；或者夫妻雙方?jīng)]有同步辦理還貸提取，其中一方的公積金賬戶有余額未使用。新業(yè)務(wù)推出后，他們可以將公積金賬戶的剩余資金提前償還公積金貸款，這樣就能更充分地使用公積金了。

進(jìn)一步加大對(duì)繳存職工的利息補(bǔ)貼力度

2012年12月，深圳在全國(guó)率先實(shí)施公積金利息補(bǔ)貼政策，對(duì)于累計(jì)繳存達(dá)到一年以上，且未曾使用過(guò)公積金貸款的職工，辦理銷戶提取時(shí)，深圳公積金中心以歷年結(jié)息總額為基數(shù)，按照繳存年限的長(zhǎng)短，給予額外的利息補(bǔ)貼，真正實(shí)現(xiàn)“息上加息”。

為更大程度惠及繳存職工，《利息補(bǔ)貼通知》擬提高利息補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于累計(jì)繳存一年以上（含一年）五年以下的職工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由歷年結(jié)息總額的5%提高至10%；對(duì)于累計(jì)繳存五年以上（含五年）十年以下的職工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將由歷年結(jié)息總額的8%提高至15%；對(duì)于累計(jì)繳存十年以上（含十年）的職工，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由歷年結(jié)息總額的12%提高至20%。

當(dāng)前兩項(xiàng)文件征求意見(jiàn)稿已發(fā)布在深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站公開(kāi)征求意見(jiàn)，社會(huì)各界和廣大市民可反饋相關(guān)意見(jiàn)，截止時(shí)間為2024年11月21日。